売マンション 新潟市中央区 古町通４番町 (上所駅) 7階 1DK

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価格 248万円 階建/階 10階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ越後線 / 上所駅 徒歩21分
[バス利用可] バス12分 本町通５番町 停歩3分
所在地 新潟県新潟市中央区古町通４番町
築年月 1987年5月(築38年3ヶ月) 面積 壁芯 28.28㎡ 間取り 1DK

ポイント

管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
生活に便利、公共交通機関も充実な古町。マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩３分以内立地の物件、更に駐輪場完備だから、自転車ライフにベストフィット。リフォーム前の売却ですので自分好みのリフォームを実現。
  • 給湯器は新品です

    アピールポイント

    生活に便利で公共交通機関も充実した古町です。マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩３分以内立地の物件、投資物件にもお勧めです。更にマイ自転車を格納できる駐輪場有なので、ちょっとした外出も自転車さえあればハードル低めになるかも。また素材を均一に温められるＩＨクッキングヒーター付です。一人暮らしやカップルにお勧めの１ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。リフォーム前の売却ですので、自分好みでリフォームできます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ越後線 / 上所駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス12分 本町通５番町 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市中央区古町通４番町
    物件種目 売マンション
    価格 248万円 平米単価 8.77万円/㎡
    管理費 7,000円/月 修繕積立金 6,860円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 室内洗濯機置場　冷蔵庫　ＩＨクッキングヒーター　給湯　エアコン　駐輪場　照明器具　インターネット対応
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1DK（洋 6　DK 6）
    専有面積 壁芯 28.28㎡ バルコニー -
    階建/階 10階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1987年5月(築38年3ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6986667270 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/13 次回更新予定日 2025/07/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)エル・フォート

    交通：
    -／-
    　　　【バス】10分　新天野　停歩1分
    住所：
    新潟県新潟市江南区天野３丁目２２－２５　
    TEL：
    025-383-8206
    FAX：
    025-383-8207
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（２）第５５２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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